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置业指南:买“二手房”要特别注意

2010-10-15 10:34:01来源:宝安日报人评论  分享
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摘要:旧房买卖毕竟不像新房那样一目了然,购买二手房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此,在选购二手房时,要特别注意以下一些问题

旧房买卖毕竟不像新房那样一目了然,购买二手房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此,在选购二手房时,要特别注意以下一些问题: 

  1、切实查明产权状况。在旧房交易中,一定要清楚房屋的权属,凡是部分产权、共有产权、产权不清、无产权的房子,即使房子再合适都不要购买。另外,要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。 


  2、详细考察房屋结构。不仅要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积,更要详细考察房屋有无破坏结构的装修。 


  3、慎重选择中介机构。要选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司。 


  4、亲自办理转让手续。买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续,按国家规定交纳各种交易费用,领取政府颁发的产权证。

 

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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