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实探河西南千万豪宅!葛洲坝G14地块已经动工

2017-05-04 10:25:02来源:南京星空地产网人评论  分享
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摘要:  2016年5月13日,经过25轮竞拍,葛洲坝集团以32.8亿元、楼面价45213元/平米拍下河西NO.2016G14地块,成为南京新地王。时隔一年的时间,这幅“地王”地块最近已经开始动工了。

  2016年5月13日,经过25轮竞拍,葛洲坝集团以32.8亿元、楼面价45213元/平米拍下河西NO.2016G14地块,成为南京新地王。时隔一年的时间,这幅“地王”地块最近已经开始动工了。

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葛洲坝G14地块位于河西南,为R2二类居住用地,东至南京河西新城区开发建设管理委员会等单位用地,南至和熙臻苑住宅小区,西至友谊街,北至邺城路,容积率:1.0。

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目前从2号线元通站可乘坐109定时巴士到达青奥村站下或者是乘坐河西有轨电车到达友谊街。

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  项目与青奥中心和青奥村仅一街之隔。与河西儿童医院也仅仅一街之隔,紧靠和熙臻苑小区。

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      毗邻保利大剧院,距离南京眼步行十分钟即可达到。

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  根据地块规划:用地性质为二类居住用地,用地面积 26369㎡,总建筑面积 114848.24㎡,建筑高度不超过100米,建筑密度20%,绿地率35%。地上建筑面积 72463.64㎡,地下建筑面积 42384.6㎡。

项目建设规划是:3 幢 29F 住宅楼(1#、2#、3#)、1 幢 28F、住宅楼(5#)、1 幢 19F 住宅楼(6#)、1 幢 1F 物管、会所楼(4#),地上两座 1F 配电室,1 处公厕。住宅以精装交付。


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  据了解,建设周期约为 2 年,目前已经开工建设,于2020 年 3月建成。户型均设计为200+㎡ 的大平层产品,预计于2018年上市,精装标准或达到万元以上,共计约300多套房源。

  项目将应用5G科技系统,主要包括绿色健康(GREEN)、德系精工(GERMAN)、工业集成(GATHER)、智慧互联(GRASP)和服务增值(GAIN)五大子系统,涵盖业内先进的110余项技术。

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目前河西南目前限价3.5万/㎡,而G14地块楼面价就已经达到了45213元/㎡,而葛洲坝G14的营销目标是实现均价78000元/㎡,200㎡起步的大平层总价也要1560万起。按照目前南京双限的局面来说,开发商延迟上市也是大有可能。


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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[责任编辑:陈李平]标签
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