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首套房利率全线上浮10%,江宁纯新盘冒雨登记

2017-10-12 16:20:24来源:南京星空地产网人评论  分享
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摘要:最近这两天南京气温骤然下降,但是依然阻挡不了买房人的热情!昨天,江宁东山新城纯新盘万科和昌金域东方早上正式启动开盘前登记,时间10月11日9:00-10月12日12:00,总共一天半的时间。

【星空地产网讯】最近这两天南京气温骤然下降,但是依然阻挡不了买房人的热情!昨天,江宁东山新城纯新盘万科和昌金域东方早上正式启动开盘前登记,时间10月11日9:00-10月12日12:00,总共一天半的时间。

万科和昌金域东方这次领取的是1、2、3、4、5、8、12号楼,共384套房源销许,精装均价23551-24236元/㎡,户型面积88、90、110、115㎡,交付时间为2018年12月31日。

虽然昨天刮风又下雨,但是截止到下午,现场登记人数近200组,目前登记仍在继续。据悉,此次开盘按正常首付比例,认购后3-5天需付清首付。值得注意的是,本次登记客户还可享受总价减5000元的购房优惠。要说万科和昌联合开发的楼盘值不值得买,置业顾问告诉你:“买万科你后悔了我剁头来见!”

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同时,位于江宁谷里的碧桂园湖光山色领取了4、5、6、7号楼别墅销许,为叠加别墅,共计48套房源,户型面积为187、202、290㎡,销许均价20334元/㎡,毛坯交付,拟交付时间为2019年4月30日。据置业顾问介绍,碧桂园湖光山色将于本月15号开盘。

久未出货的河西终于在昨天迎来了最新消息:河西南纯新盘绿地华侨城海珀滨江项目首开楼栋在原来4栋楼(1、2、7、8号楼)的基础上又增加了3号楼和9号楼,也就是说,该项目首开有望推出6栋楼,共计约580套房源,购房者买到的几率又提高了!

首开预计推出1#、2#、3#、7#、8#、9#这6栋房源共约580套房源,共有六种户型。

而对于购房者比较揪心的是截至10月初的业内对南京本地20多家银行的调查显示:首套房贷款利率的上调已普遍达到10%以上,其中宁波银行、邮储银行等4家银行已经暂停房贷业务。交通银行、民生银行等4家银行首套房贷利率已达到15%。对于放款时间,多数银行均表示不确定,仅有中国银行、华夏银行等少数银行基本能保证年底前放款,但各分行也会有不同。此外由于额度紧张,包括交通银行、农业银行目前已暂停了二手房贷款。

二套房方面,目前南京地区包括中国银行、民生银行、华夏银行、工商银行等10家银行维持原先1.1倍的利率标准,但放贷额度也普遍较紧,农业银行、南京银行、光大银行、江苏银行等7家银行的二套房利率已经提升至1.15倍,建设银行、平安银行提升至1.2倍,交通银行则基本停贷二套房。

首套房贷款利率普遍提升,对购房者来说,无论是购房的首付压力,还是未来的月供还贷压力都拔高了一个档次。如果以100万元,30年银行商业贷款为例,按照等额本息还款法计算,基准利率上浮10%,还款总额201.9万元,月均还款5609.07元,相较基准利率,利息要多花10.8万元,月均还款多出301.8元。


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[责任编辑:陈李平]标签
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