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地王遇冷?溧水2幅优质地块遭流拍

2017-12-26 09:27:11来源:南京星空地产网0人评论 分享
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摘要:昨天上午,溧水楼市打包出让G22、G23地块两幅地块,起拍总价21亿元。其中G23地块为住宅用地,设置了最高限价。但是值得关注的是,两幅地块竟然无一家房企报价,最终2幅地块流拍。要知道这两幅地块位于溧水城南区,紧邻宁溧城际S7号线高平大街站,周边有溧水体育公园、溧水高级中学、溧水人民医院等优质配套 。是房企眼中的优质地块。

昨天上午,溧水楼市打包出让G22、G23地块两幅地块,起拍总价21亿元。其中G23地块为住宅用地,设置了最高限价。但是值得关注的是,两幅地块竟然无一家房企报价,最终2幅地块流拍。要知道这两幅地块位于溧水城南区,紧邻宁溧城际S7号线高平大街站,周边有溧水体育公园、溧水高级中学、溧水人民医院等优质配套 。是房企眼中的优质地块。


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G22地块位于永阳街道幸庄路以南、随园路以西、珍珠南路以东、高平大街以北,是商办混合用地。出让面积69191.11㎡,出让起始价为40000万元。根据出让要求,G22地块内须建设一座不少于3万㎡的国际知名集团品牌的五星级酒店,建设不少于3万㎡集中商业,建设不少于4万㎡甲级写字楼。

该幅地块的拿地条件十分严苛,要求竞买人需持有与下述10家酒店集团(喜来登、洲际、皇冠假日、英迪格、希尔顿逸林、凯宾斯基、美憬阁索菲特、铂尔曼、瑞士酒店、美爵)一家以上(含一家)签订的五星级酒店合作协议。竞买人或其控股子公司以往开发案例中自持并运营单体商业MALL不少于10万㎡。

G23地块位于永阳街道石虎北路以北、珍珠南路以东、随园路以西、高平大街以南,是纯住宅用地。出让面积121487.37㎡,出让起始价为170000万元,最高限价为180000万元。按照最高容积率1.5计算,G23地块的起始楼面地价为9329元/㎡,超过溧水目前的最高地价9222元/㎡。


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