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1月份南京20余盘将上市 多家纯新盘出没

2018-01-05 17:09:33来源:南京星空地产网人评论  分享
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摘要:不同于2017年年底的翘尾行情,2018年伊始南京楼市开始逐渐“冷静”下来了,截止到目前,仅有江宁的江宁淳化弘阳禹洲时光春晓、正方新城绿地理想城#共新领771套房源。而目前,2盘均有前期房源在售。

【星空地产网讯】不同于2017年年底的翘尾行情,2018年伊始南京楼市开始逐渐“冷静”下来了,截止到目前,仅有江宁的江宁淳化弘阳禹洲时光春晓、正方新城绿地理想城#共新领771套房源。而目前,2盘均有前期房源在售。

今天,弘阳禹洲时光春晓新领9、10号楼销许,共计144套房源,销许均价23589元/㎡,户型面积83㎡、89㎡、108㎡,拟交付时间为2019年7月31日。据了解,弘阳禹洲时光春晓目前在售房源面积分别为83、89、108㎡,销许均价为23750元/㎡。

绿地理想城新领3号楼销许,为双钥匙loft公寓,面积47㎡(2室2厅2厨2卫小复式),共计627套,销许均价为21000元/㎡,拟交付时间均为2019年7月31日。据了解,绿地理想城目前在售4.8m挑高LOFT,面积38㎡。

此外,位于城北板块的融创玉兰公馆预计本月底加推最后两栋住宅。据了解,项目放风价3万/㎡。

项目此次加推最后2栋楼,10、11号楼,其中,10号楼27层,11号楼29层,2梯4户,全部精装房源,面积为88、105、129㎡,拟交付时间为2019年12月31日。

据置业顾问透露,88㎡和105㎡的户型预计首付5成(具体以最后报名人数核定),从房源总价来看,88平的小三室可能会比较抢手。项目在本周六(1月6日)开始收资料,月底加推,卖完即收官。

而根据不完全统计,在今年的一月份,南京给楼市预计有20家楼盘推出近6000套房源,但相较于去年12月,上市量降低了近一半。其中包含5家纯新盘预计1831套房源。

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在这波上市潮中,江北供应量最多,预计将有7盘上市,具体包括中交锦蘭荟荣里、赞城等住宅项目,以及星悦城、龙湖北宸星座两家公寓产品。

而城北板块也有3盘加推,世茂外滩新城中冶盛世滨江两家大盘都有计划加推,并且都是住宅房源。

另外让人期待的是,纯新盘中海桃源里也计划在1月首开。据了解,中海桃源里很有可能首开就推出所有住宅类房源,目前已积极申请销许中,将加推1-6号楼,主力户型约143-195㎡全四房产品。

而作为城北的唯一纯新盘,龙湖紫都城计划在1月份面世,首开1号楼,面积75平米左右,共238套房源。目前项目样板间示范区已公开,阔景SOHO,6.6米面宽。

此外,处于“缺货”状态中的城南板块此次也有6盘加推本月预计有5家楼盘上市,绿城深蓝世茂城品两家为住宅项目,绿城深蓝加推1号楼,面积111、124平米,共约92套房源;而世茂城品则计划加推5号楼住宅,总高18层、2梯2户,面积143平米。证大喜玛拉雅中心复地宴南都、富力星光里全部为公寓产品。

城东板块中,纯新盘华侨城翡翠天域计划1月首开,推出17-32号楼的小高层,装修交付,面积89、115、130平米,价格预计在预计28000元/平。奥克斯钟山府目前仅剩余最后两栋小高层尚未加推,为9、15号楼,户型面积为89、122、139平方米,约176套房源,如无意外,奥克斯钟山府将在1月加推,项目也面临整体收官。


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[责任编辑:陈李平]标签
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