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认购大跌8成,南京开年首周0开盘

2018-01-08 16:43:27来源:南京星空地产网人评论  分享
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摘要:不同于2017年年底的翘尾行情,2018年伊始南京楼市开始逐渐“冷静”下来了,上周的南京楼市除了一家公寓加推,住宅竟然零上市,认购量下跌了8成。

不同于2017年年底的翘尾行情,2018年伊始南京楼市开始逐渐“冷静”下来了,上周的南京楼市除了一家公寓加推,住宅竟然零上市,认购量下跌了8成。

根据网上房地产数据显示:上周(1.1-1.7)南京新房认购887套,成交2602套(不包含溧水、高淳),日均认购127套,日均成交371套。 认购环比上周5537套减少4650套,下跌8成多;成交环比上周885套增加1717套,上涨194%。



上周共4盘加推1037套房源,公寓成主力

上周,弘阳禹洲时光春晓新领9、10号楼销许,共计144套房源,销许均价23589元/㎡,户型面积83㎡、89㎡、108㎡,拟交付时间为2019年7月31日。据了解,弘阳禹洲时光春晓目前在售房源面积分别为83、89、108㎡,销许均价为23750元/㎡。

绿地理想城新领3号楼销许,为双钥匙loft公寓,面积47㎡(2室2厅2厨2卫小复式),共计627套,销许均价为21000元/㎡,拟交付时间均为2019年7月31日。据了解,绿地理想城目前在售4.8m挑高LOFT,面积38㎡。

仙林的新城璞樾和山新领了11套类独栋销许,面积350㎡左右,拟销许均价44950元/㎡,总价1200-1300万元,拟交付时间为2018年12月30日。

南站的证大喜马拉雅新领了244套公寓销许,项目为4.8米挑高公寓,面积40~60㎡,销许均价35000元/㎡。据了解,项目已于周六下午两点开盘。

此外,位于城北板块的融创玉兰公馆预计本月底加推最后两栋住宅。据了解,项目放风价3万/㎡。

项目此次加推最后2栋楼,10、11号楼,其中,10号楼27层,11号楼29层,2梯4户,全部精装房源,面积为88、105、129㎡,拟交付时间为2019年12月31日。值得注意的是此次玉兰公馆卖完即收官。

而根据不完全统计,在今年的一月份,南京给楼市预计有20家楼盘推出近6000套房源,但相较于去年12月,上市量降低了近一半。其中包含5家纯新盘预计1831套房源。

在这波上市潮中,江北供应量最多,预计将有7盘上市,具体包括中交锦蘭荟荣里、赞城等住宅项目,以及星悦城、龙湖北宸星座两家公寓产品。

中签率低至4.8%!爱涛天岳城摇号结果出炉

今天(1月8日)下午两点,溧水公证处对“爱涛天岳城7、9、10幢商品房”进行公证摇号。本次摇号共有5202组客户报名参加,中签率为4.8%。


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部分摇号结果

爱涛天岳城本次加推7、9、10号楼成套住宅,共250套毛坯房源,户型面积有88、97、115、120、133㎡,销许均价8115.56元/㎡,拟交付时间为2018年4月28日。

爱涛天岳城位于城南中心地带,周边有在建的溧水区政府行政办公区域、各大银行、人民医院、体育馆、大润发。项目与实验小学、二初中隔街相望,周边还有省溧中、第三小学实验幼儿园等。

而原定于今天下午四点康利华府的公证摇号,现在推迟了,摇号时间待定。本次摇号共有2911组客户报名参加,中签率为10.4%。


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康利华府本次加推8、12号楼住宅,共304套毛坯房源,户型面积有95、106、121、182㎡,销许均价为8548.16元/㎡。

康利华府周边有溧水新体育场、游泳馆、溧水区行政服务中心、溧水区电视台、溧水区移动大厦、无想寺森林公园、溧水区新人民医院;学校有溧水区实验小学、溧水区第二初级中学;紧靠着大润发超市、世纪联华超市;附近有农行、中行、工商银行。


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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[责任编辑:陈李平]标签
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