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下一个河西南,鼓楼滨江何以取胜?

2018-01-12 16:42:45来源:南京星空地产网人评论  分享
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摘要:城北作为南京的老城区,可以分为老鼓楼、燕子矶以及迈皋桥板块。长久以来对于老南京人而言城北的印象总是夹杂着市井生活的混乱,拥堵的交通,杂乱的配套。老城区的改造就是要让这个地方重新焕发光彩。

【星空地产网讯】城北作为南京的老城区,可以分为老鼓楼、燕子矶以及迈皋桥板块。长久以来对于老南京人而言城北的印象总是夹杂着市井生活的混乱,拥堵的交通,杂乱的配套。老城区的改造就是要让这个地方重新焕发光彩。作为南京新兴发展起来的鼓楼滨江,规划和配套昭示着南京下一个河西的未来。最直观的表现在于鼓楼滨江地区的房价已经远高于河西,这是对鼓楼滨江目前发展成绩的最好褒奖。

商业配套上:

2010年开业的10万方大观天地MALL,定位为“南京外滩五星级购物中心”,未来将打造成以一站式家庭娱乐消费为核心的商业综合体。


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2015年开业的世茂52+MiniMall等商业体已经成熟运营多年。茂悦港的开业,进一步完善了鼓楼滨江区域的商业配套。此外未来2-3年内,还有30万方的中冶和记洋行MALL,40万方的证大地产大马路民国风情街区,以及筹备中的龙湖滨江天街等大型商配将陆续开业。商业配套将进一步成熟和完善。

交通配套

城北区域交通较为便利,一共拥有2条建成地铁线路和3条在建地铁。

鼓楼滨江板块目前规划了5号线和9号线两条地铁,道路交通方面,扬子江大道、城西干道、扬子江隧道与长江大桥等城市要道在侧,立体路网,通达全城。

教育配套:

鼓楼区汇聚了南京最顶尖的教育集团,教育水平目前仍领先全南京,而河西则是除了鼓楼区教育资源最雄厚的区域,鼓楼滨江与河西教育资源的对比,也是老牌学区与后起之秀的较量。鼓楼滨江目前拥有拉小、力小、天妃宫小学、树人学校等。



休闲娱乐配套:

鼓楼滨江是南京主城内最具发展潜力的江景板块。区位独特,拥有南京长江段最具主城立面特色的亲水黄金岸线。在占据自然景观的同时又拥有丰富的历史人文底蕴,和记洋行、鼓楼滨江风光带、海军医院旧址、阅江楼、大马路、中山码头、扬子饭店、下关火车园等已经成为南京的标志。


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1月份鼓楼滨江预计还有3盘加推,世茂外滩新城中冶盛世滨江两家大盘都有计划加推,并且都是住宅房源。

另外让人期待的是,纯新盘中海桃源里也计划在1月首开。据了解,中海桃源里很有可能首开就推出所有住宅类房源,目前已积极申请销许中,将加推1-6号楼,主力户型约143-195㎡全四房产品。

此外,鼓楼滨江也是城北板块纯新盘集中区域,除了已经首开的证大悦公馆以及江山汇悦山府,还有待开的中海桃园来,当代万国MOMΛ等盘区域内楼盘以改善产品为主,住宅均价在35000元/㎡以上,有些热门楼盘的均价更是直逼40000元/㎡。这些楼盘上市去化成果还有待市场考证。


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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[责任编辑:陈李平]标签
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