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南京11月卖房再创年内新低 新房成交量连降4周!

2016-12-05 10:04:31来源:南京星空地产网0人评论 分享
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摘要:随着年末的临近,大批房源将蜂拥上市,但是自10月份以来,由于调控力度的加大,楼市逐渐进入寒冬,认购成交量开始双双下跌。在连续4周的成交下滑后,11月南京新房成交停留在6000套出头的“水平线”上,这一成交量创下近5年同期新低。

随着年末的临近,大批房源将蜂拥上市,但是自10月份以来,由于调控力度的加大,楼市逐渐进入寒冬,认购成交量开始双双下跌。在连续4周的成交下滑后,11月南京新房成交停留在6000套出头的“水平线”上,这一成交量创下近5年同期新低。

  根据南京“网上房地产”成交数据统计,11月南京全市共认购新房10505套、成交6013套,环比10月的认购10074套、成交6595套认购量微升4%,成交量则再度下跌8.8%。而同比去年11月14305套的成交量,今年11月南京新房成交量则大跌57.3%。

  

  11月份日均认购350套,日均成交203套,成交量最高不超过500套,相比较上半年来说锐减近一半。

  

  而6013套的成交量,创下了今年以来各月的新低,自10月份调控以来,连续7个月过万套的成交量也已宣告终结。

  

  不仅是创年内新低,就近五年的水平来看,今年11月份的成交量也已经成为同期最低水平,

  

  而调控加剧南京楼市的分化,楼盘销售冰火两重天。11月南京约有33家楼盘推出约7000多套新房房源,但是只有8家楼盘售罄,受限购与限贷政策的影响,一些楼盘的销售陷入冷清,不止一家楼盘甚至出现了开盘仅卖出一两成房源的尴尬状况。

  

  售罄的楼盘中,除1家河西楼盘外,全部分布在板桥、高新区、江宁滨江,几乎都是纯刚需楼盘。其余几乎所有针对改善市场的项目。


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