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【3.6-3.12】南京楼市上周认购1479套 成交884套

2017-03-14 11:24:19来源:南京星空地产网0人评论 分享
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摘要: 根据南京网上房地产的数据统计,上周(3月6日-3月12日)新房认购1479套,成交884套,日均认购211套,日均成交126套。环比上一周的数据(2月27日-3月5日) 认购1949套,成交942套,认购量环比前一周下跌24.4%;成交量环比前一周下跌5%。

 自“金三”开局以来,主城区一反常态,接连两周上市量都是挂零。反而是几个都市圈频频霸占南京楼市的头条。继首周溧水海伦堡海伦国际和中南锦城推出的推出的400多套房源全部售罄后,上周宝华都市圈的万都东樾和远洋心里两家楼盘推出242套房源,最后销售结果显示远洋心里加推的房源全部售完,而万都东樾也仅剩少许的大户型房源。

  根据南京网上房地产的数据统计,上周(3月6日-3月12日)新房认购1479套,成交884套,日均认购211套,日均成交126套。环比上一周的数据(2月27日-3月5日) 认购1949套,成交942套,认购量环比前一周下跌24.4%;成交量环比前一周下跌5%。

  

  主城“歇火”,都市圈唱主场

  本周仅有的两家开盘项目都位于最近比较走热的都市圈宝华板块。

  周六(3月11号),远洋心里加推2号楼132套房源,户型面积88、99平米;毛坯均价13300-14300元/平米,最终销售结果显示推出的132套房源全部售罄。

  周日(3月12日),万都东樾加推11、12号楼,为8层洋房,面积90、115、120平方米,共110套,均价约15000元/平米。截止当天该项目还剩少量115、120平米的户型房源没有售完。

  值得注意的是两个项目的最新价位都在1.45万元/㎡左右,与前期房源相比,价格略有涨幅。

  新房供应不足,库存持续走低

  此前业内曾预测过“金三银四”期间南京将有超过70家楼盘推出1.5万套新房,然而从近两周开盘情况来看,全市仅在首周推出500套房源供应市场,供货量明显不足。截止到3月13日下午4点,南京楼市库存已跌落至2.07万套,如果后期新房供应跟不上,库存或许跌破2万。而市场人士则表示,多数楼盘目前仍处于蓄客阶段,且预售证尚未下发,预计3月中下旬或将陆续推新入市。

  


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