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【3.13-3.19】南京楼市上周认购1391套 成交884套

2017-03-21 09:47:34来源:南京星空地产网0人评论 分享
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摘要:根据网上房地产数据显示:截止到截至3.19日晚23:00,:上周(3月13日-3月19日)南京楼市共认购商品房1391套,日均认购198套,环比上周下跌6%;成交商品房884套,日均成交137套,环比上周上涨8%,此外,全市可库存降至20335套。

  3月15日限购升级、3月16日限贷升级,上周楼市的严控之风来的总是这么猝不及防。而限购“升级”后的楼市市场依然紧俏 。新房供应紧缺的状况依然没有改善。统计显示,本周末仅江北和溧水两地的两家楼盘有推新计划,主城区的新房供应还是“零”。

  

  根据网上房地产数据显示:截止到截至3.19日晚23:00,:上周(3月13日-3月19日)南京楼市共认购商品房1391套,日均认购198套,环比上周下跌6%;成交商品房884套,日均成交137套,环比上周上涨8%,此外,全市可库存降至20335套。

  主城继续“歇火”上周主城仅两家公寓推新

  按理说三月份已经过了三分之二,月初说好的1.5万套的新房上市量应该要如期而至了,但三月份的第三周,整个楼市依然“静悄悄”,主城仅有2家公寓开盘,分别是城南的丰盛雨花客厅和江北的明发悦庭。

  周六,位于江北新区的明发悦庭推出80套40年产权的公寓房源,37㎡,43㎡,65㎡、75㎡,83㎡,共80套毛坯公寓,4.8米挑高,商业性质,其中,40平方米左右的为主力户型,均价16500元/㎡。相比于上次成交在17000元/㎡左右的价格来说,此次开盘价格略跌500元/平;

  城南的丰盛雨花客厅推出5号公寓5-9层,40年产权,180套公寓房,均价22000元/㎡,建筑面积约30-48㎡,精装交付。

  溧水双限后首次开盘热度不减

  而位于溧水的水岸新都花苑则将迎来溧水区针对外地客户限购后的首次推新,房源量较大共有300余套,户型在90平方米-140平方米之间,销许均价为8500元/㎡。由于不受南京主城限购政策影响,溧水楼市自去年下半年以来温度不减,2016年的新房成交量创下历史新高,不过有开发商表示,外地客户在购房人群中只占两成左右的比例,不会影响到楼盘整体的销量,从目前的情况来看,客源数量远超房源量。


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