2016年下半年来,房地产市场调控力度持续加大,房地产行业风云变化,中国房地产业在新经济形势发展和供给侧结构性改革促进下,正在发生嬗变!房地产关联企业及从业人员纷纷寻求转型创新发展之路,行业变革箭在弦上! 新思维、新业态、新兴地产呼之欲出!

活动时间:2017年9月23日
活动地点:江苏省会议中心金陵厅(南京钟山宾馆)

首届新兴地产发展高峰论坛暨江苏 东方地产研究院揭牌仪式在宁举行 

  • 动态
  • 边看边聊
  • 2017-09-22

    • 15:38
    • 2016年下半年以来,中国房地产业在新经济形势发展和供给侧结构性改革促进下,特别是习近平总书记提出“房子是用来住的,不是用来炒的”思想指导下,房地产市场调控力度持续加大,传统的房地产开发模式正在发生深刻的变化。与此同时,房地产及其关联企业从业人员纷纷寻求转型创新发展之路,行业变革箭在弦上,新思维、新业态纷纷涌现,“新兴地产”呼之欲出。本着对中国房地产事业的执着和信念,地产业界数百名心怀梦想的专家和企业家希望能对房地产业的健康发展贡献一份自己的力量。在中国房地产业协会、全国房地产商会联盟、中国房地产策划联盟等机构领导的指导与支持下,2017年3月经江苏省哲学社科学界联合会、江苏省民政厅批准成立了江苏东方地产研究院。经过近半年的积极筹备,终于在9月23日举行了隆重的成立揭牌仪式。

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    • 15:46
    • 本届论坛特别邀请政府相关管理部门、行业协会、高校、传媒、研究机构、房地产业生态链关联企业等方面的专家、学者、企业家新媒体人等经营人士、通过思想碰撞、智慧裂变、把脉房地产发展趋势,共论新兴地产发展前景,探讨现在宜居地产、新兴地产、智慧地产、特色小镇、颐养地产、绿色建筑等诸多领域最新研究成果及运营模式,剖析房地产多维度产业融合发展模式,力求在我国房地产市场风云变化背景下,引发冷静的思考与研判。

  • 2017-09-23

    • 09:06嘉宾签到
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      现场嘉宾陆续到场签到

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      嘉宾签到组别表

      此次出席的嘉宾有中国房地产协会会长刘志峰、住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌、东南大学系主任、博导李德智、中国房地产业协会副会长胡志刚等。







    • 09:11到场嘉宾陆续就坐
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      到场嘉宾陆续就坐

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    • 09:19
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      首届新兴地产发展高峰论坛暨江苏 东方地产研究院揭牌仪式正式开始。

    • 09:22主持人介绍到场嘉宾
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      现场出席的嘉宾有:刘志峰、顾云昌、胡志刚、郭井立、李德智、刘宇庆、郑淑全、周才炳、卢勇、徐琴、吴旭辉、周琦、吴翔华、朱凤泊、刘嵘等业内重量级专家

    • 09:26到场媒体
    • 现场媒体支持:星空地产网、人民网、新华网、凤凰网、365地产网、第一财经、网易、交汇点、乐生活行销网、南京楼市公号、腾讯大苏网、新浪乐居、南京电视台等!

    • 09:29
    • 江苏省民政厅宣读批文。

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    • 09:30
    • 主持人宣读来自全国各地房产协会祝福信。

    • 09:38胡志刚副会长致辞
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      胡志刚副会长首先对今天到场的专家学者嘉宾的到来表示了热烈的欢迎和祝贺!并表示江苏东方地产研究院融合新兴地产市场研究、发开建设、规划设计、营销策划、运营管理、金融投资、人才培训、工程建设、互联网等专业团队,整合地产上下游产业链、构建新型地产产业链创新发展的共创、共融、共赢的新型合作大平台。


    • 09:42郭井立执行院长介绍江苏东方地产研究院
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      郭井立执行院长向到场嘉宾介绍了江苏东方地产研究院。并表示研究院主题语是:日出东方 其道大光!创启中国新兴地产发展引擎!

      东方地产研究院旗下设立九大研发中心、十大专业委员会、聚合国内外地产领域百家行业协会、百位资深专家、千家名企业、万名业内精英,全力打造“地产生态链,平台共融圈”。

    • 09:56
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      东方研究院是一个新兴智库平台。互联互通、互帮互助、资源共享、我们是一群心怀梦想、勇于拼搏、勇往直前的“智客”!

    • 09:57播放VCR,介绍研究院创建过程
    • 现场通过播放VCR的方式向现场来宾介绍研究院创建过程!

    • 10:06研究院成立揭牌仪式
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      现场嘉宾上台一起举行揭牌仪式

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      现场合影留念

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    • 10:14休息十分钟
    • 中场休息时间到场来宾互换联系方式、合影留念!

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    • 10:26主旨演讲环节
    • 中国房地产业协会会长刘志峰做主题《新形势下房地产的转型与发展》的演讲。

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      刘志峰会长表示房地产市场正在开展以满足人们新的生活消费需求为目标的地产与产业、科技、金融、“互联网+”的跨界融合,开始注重运用新科技、新技术、新材料,注重提升项目人文品质,不断创造新的社会价值与经济价值。

    • 10:40主题演讲
    • 住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌做主题《中国房地产发展的历史使命》的演讲!

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      顾云昌表示中国房地产发展的使命:

      一、保持楼市健康,防范金融危险

      1、一匹马一匹狼

      2、黑天鹅与灰犀牛

      3、有形之手与无形之手

      4、短期效机制与长效机制

      顾云昌表示楼市发展是有规律,调控永远是在路上。不要让价格失实、机制失灵,要让市场在资源配置中发挥决定性作用。

      而要保持楼市的健康发展要保持楼市的冷热。货币金融则决定了楼市的整体冷热;同时土地供给侧改革是关键。

      二、推进住有所居,实现绿色发展

      1、住有所居:要让房地产的阳光普照到新市民和中低收入家庭;

      2、住有优居:能够为现有居所锦上添花;

      3、住有绿居:节能减排,实现可持续发展;

      4、住有乐居:给老百姓建立幸福社区,邻里关系其乐融融,目前建房子不仅是质量问题,还要生活质量!

      房产发展要破旧,更要立新,将房改进行到底。同时要建立完善住房供给体系、住房市场体系、住房金融三大体系。要将中国特色社会主义住房体制法律化。

      三、筑好产业载体,营造美好生活

      1、物质需求与精神需求:精神需求与品质需求;

      2、住宅地产与产业地产:美好生活的向往等于新的经济增长点

      3、特色小镇与城市更新

      4、产业结构改革与机制体制改革

      当好产业地产的开发组织者、资源整合者、产业经营者;既要建好城镇盖好房,更要筑好载体兴好业!


    • 11:19主题演讲
    • 江苏省政府政策研究院副主任沈和做主题《新型智库促进房地产业健康发展》的演讲。

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      他指出当下房地产市场的4大问题:1、功能异化,房子成了投资产品;2、公平缺失,房地产红利成为城市人的专属;3、竞争无序,典型案例是央企和民企在土地市场上的表现差异,其中央企是闭着眼睛拿地的,缺乏市场意识;4、资源错配,,房地产占用社会资源的比重大,实体经济弱势化!


    • 11:45主题演讲
    • 东南大学土木工程学院建设与房地产系系主任李德智做主题《时代变革下的新兴地产》的演讲

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      李德智教授首先介绍了新兴地产的时代背景包括目前城镇化、老龄化以及调控时代!新兴地产的内涵需要转型升级。核心要素包括:新产品、新业态新科技、新人文、新金融、互联网+。

      李德智教授详细介绍了新兴地产的五大领域:新兴宜居地产、新兴商业地产、新兴产城地产、新兴颐养地产、新兴文旅地产。

    • 13:59主题演讲
    • 中国老龄事业发展基金会老龄产业发展委员会主任朱凤泊做主题《民营资本进入养老行业的利与弊——“W”效应》的演讲

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      朱主任向现场来宾介绍了中国养老发展产业市场,并表示养老产业市场“潜力”巨大,但面临着不少挑战!养老机构经营虽然“数量”大幅度提升,但业绩仍有“期待”!现场分析了养老产业的利与弊。养老产业政策好、效率高、市场需求大,但同时养老产业存在着商业模式不清晰、市场竞争不公平、经融机构贷款难度大、民企政策缺落地、金融资本来势凶等弊端!

      养老产业遵循着“W”的发展形势,由高点走向低谷,随后由低谷走向小高峰之后再跌入谷底最后走向高点!

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      民营资本进军养老市场需要轻资本化、多元化、合作化,资本运作要有资本思想、金融思想!

    • 14:36主题演讲
    •  中国房地产业协会副会长胡志刚做主题《房地产业创新转型永远在路上》演讲!

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      在胡会长看来,房地产业创新转型是永无止境的!而房地产业创新转型要侧重于改革,要有工匠精神去学习和雕琢!其中,住宅地产要追求品牌第一,打造宜居住宅!而商业地产需要迎合“新生代”需求!办公地产需要创新空间、配套服务!旅游地产开创全域旅游!

    • 14:39主题演讲
    • 江苏东方地产研究院副院长郑淑全做主题《房地产精准营销决胜新法》的演讲

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      胡院长主要从大数据时代的房地产精准营销方面深入分析

    • 14:55主题演讲
    • 建滔智能发热材料科技(昆山)有限公司总经理刘敏做主题《KB建滔地暖-革命性的供暖方式》的演讲!

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    • 15:11主题演讲
    • 六维集团总裁张维做《住宅和特色小镇如何植入健康产业》主题演讲。

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      张总主要介绍了六维医疗服务中心的社区服务以及健康管理中心服务内容。

    • 15:39主题演讲
    • 东南大学建筑学院教授、博导周琦做主题《建筑文化与新兴地产》的演讲。

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    • 15:56
    • 江苏东方地产研究院理事、鼎世集团总裁吴旭辉做主题《金融创新下的商业主题空间探讨》的演讲

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      吴总介绍了金融创新背景,并表示大消费时代的到来!

    • 16:02主题演讲
    •   江苏易销互联网科技有限公司总经理李德华做主题《互联网+在地产中的实操应用》的演讲

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      李总介绍了“房地产+互联网”如何+,其实互联网已经深入改变了房地产行业开发策划、销售、后期服务等一切环节,而且 这种改变还持续中!

    • 16:38主题演讲
    •   南京物联传感技术有限公司董事长朱峰做主题《Wulian智慧生活 助力新兴地产》的演讲

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    • 16:44主题演讲
    •   江苏省社会科学院区域现代化研究院副院长徐琴做主题《特色小镇的居-游关系和地产形态》的演讲

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      徐琴表示特色小镇的本质是:它的发展阶段是城镇化高级阶段的产物,其空间区域表现在城市端、都市圈;治理机制需要政企社多赢。


    • 16:51主题演讲
    •   中国医养健康文旅产业联席会主席刘嵘做主题《中国医养健康产业地产的标准运营模式》的演讲

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      刘主席以泰州华侨城溱湖国际医养小镇规划+运营思路展开医养健康产业地产的标准运营模式!

    • 17:09专家对话
    •   对话主题:新兴地产发展的机遇与挑战

        主持人:

        郭井立 江苏东方地产研究院执行院长

        对话嘉宾:

        郑淑全 江苏东方地产研究院副理事长、副院长、山东儒房融科网络科技股份有限公司总裁

        周才炳 江苏东方地产研究院副理事长、江苏易销互联网科技有限公司董事长

        马树强 江苏东方地产研究院金融投资研发中心主任、中国百强上市公司基金会副会长

        刘宇庆 资深媒体人、江苏东方地产研究院研究员

        卢勇 江苏东方地产研究院专家委员会副主任兼秘书长、南京信息技术学院教授

        吴翔华 南京房地产学会会长、南京工业大学房地产经营管理系主任

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    • 17:13
    • 你认为我国房地产市场目前处于什么阶段?

      A、上涨势头强劲  B、   高位盘整波动  C、掉头向下趋势

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            现场各位专家学者各抒己见,纷纷发表对当前房地产看法!

        专家们认为,单纯依靠以住宅建设为主的房地产市场拉动中国经济飞速增长的时代已经过去,新兴地产领域必将成为中国经济转型升级的新增长点。随着产业延伸,科技发展和消费需求升级,房地产市场正在开展以满足人们新的生活消费需求为目标的地产与产业、科技、金融、“互联网+”的跨界融合,开始注重运用新科技、新技术、新材料,注重提升项目人文品质,不断创造新的社会价值与经济价值。传统地产正开始走向“新兴地产”转型升级之路。


  • 合房网友:发展养老地产急需求量最大,朱凤泊发表指引当今时代需求 [2017-09-23]

  • 合房网友:地产发展,新型式必须发展养老地产,朱凤泊,,己指出方向 [2017-09-23]

  • 合房网友:厉害 [2017-09-23]

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流程

  • 会议议程

    9月23日 上午9:00-11:50

    第一阶段:成立揭牌仪式环节上午9:00-10:00

    1、领导宣读批文。

    2、主持人宣读贺信。

    3、胡志刚副会长致辞。

    4、领导致辞。

    5、郭井立执行院长介绍江苏东方地产研究院

    主题:努力创建新兴地产智库。

    6、播放VCR,介绍研究院创建过程

    7、研究院成立揭牌仪式。

    8、院主要领导、荣誉院长、高级顾问等上台合影。

    9、集体大合影

    休息十分钟

    第二阶段:主旨演讲环节 上午10:10-11:30

    1、刘志峰:中国房地产业协会会长(15分钟)

    2、顾云昌:住建部住房政策专家委员会副主任(25分钟)

    4、李德智 东南大学系主任、博导(25分钟)

    演讲主题:《时代变革下的新兴地产》

    集体合影(20分钟)

    9月23日 下午 14:00-17:30

    主题论坛:△新兴地产 △特色小镇 △颐养地产

    第一阶段:专家主题演讲:14:00-16:30

    1、胡志刚 中国房地产业协会副会长(15分钟)

    2、朱凤泊 中国老龄事业发展基金会老龄产业发展委员会主任

    中国太阳城集团董事局主席(15分钟)

    3、郑淑全 江苏东方地产研究院副院长(15分钟)

    4、刘敏 建滔智能总经理(15分钟)

    5、周 琦(15分钟)东南大学建筑学院教授、博士生导师

    6、吴旭辉 鼎世集团总裁(15分钟)

    7、李德华 江苏易销互联网科技有限公司总经理(15分钟)

    8、朱峰 南京物联传感技术有限公司董事长(15分钟)

    8、徐琴 江苏省社会科学院“区域现代化研究院”副院长(15分钟)

    9、刘嵘 中国老年保健医学研究会医养健康工委会会长、中国医养健康文旅产业联席会主席(15分钟)

    第二阶段:专家对话:16:30-17:10

    对话主题:新兴地产发展的机遇与挑战

    江苏东方地产研究院理事长、执行院长郭井立;

    住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌;

    中国百强上市公司基金会副会长马树强;

    江苏省互联网学会副会长周才炳 ;

    江苏东方地产研究院研究员刘宇庆;

    南京信息技术学院教授卢 勇;

    南京工业大学教授:吴翔华;

    会议主持:郭井立

    会议小结:论坛主持人。

    9月23日 联谊交流晚宴 18:00-20:00


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